The Daily Journal.- El doblete sísmico que sacudió varias regiones de Venezuela el pasado 24 de junio, dejó daños estructurales en hogares, edificios y espacios públicos. Caracas, una de las ciudades más afectadas después de La Guaira, amaneció con grietas en paredes, pisos levantados y techos agrietados.
A más de dos meses del suceso, miles de familias aún se preguntan ¿cuánto cuesta reparar un apartamento o una casa? y, más importante aún, ¿qué materiales convienen para hacerlo sin arruinar el presupuesto?
En The Daily Journal investigamos los precios actuales de los insumos básicos para la reparación y reconstrucción.
El costo de los materiales
Para dimensionar el gasto, es necesario conocer los precios de los insumos básicos en ferreterías de Caracas. Según reportes de comerciantes y del mercado en línea, estos son algunos de los precios estimados para agosto de 2026.
La bolsa de cemento cuesta entre 8 y 12 $. El precio varía según la marca y la disponibilidad. El costo de las cabillas (varilla de 1/2″ x 6 m) se encuentra entre 6 y 10$ la unidad, y está sujeto a la cotización de Sidor. El bloque de concreto de 15 centímetros cuesta entre 0,50 y 0,70 $ la unidad.
Los precios de las arenas también varían según la disponibilidad, el traslado y la clasificación por tamaño. En ese sentido, el metro cúbico de arena amarilla, lavada se consigue a partir de 25 $, y el costo total depende de la distancia de la cantera. Por su parte, la piedra picada o granzón tiene un costo de 30 $ por metro cúbico.
Otros componentes de construcción son la malla electrosoldada de 6 x 6 de 40 metros cuadrados tiene un precio que fluctúa entre los 100 y 130 $ y depende del calibre estándar para losas.
Para acabados, está la bolsa de estuco de 20 kg. que se puede conseguir entre 7 y 15 $, la cerámica, cuyo valor varía según la calidad y el diseño; el costo de este elemento por metro cuadrado se encuentra de los 10 $ en adelante. Además, el galón de pintura puede costar entre 15 y 30 $, según la calidad, el color y la marca.
Los precios son aproximados y pueden variar según la ferretería, la zona y la calidad del producto. Se recomienda cotizar en varias tiendas antes de comprar.
¿Cuánto cuesta reparar un apartamento?
En Venezuela, para el cálculo del costo promedio de una obra gris se estima en proporción del 60% para los materiales y 40% para la mano de obra.
En términos de reparación, el costo final dependerá del tamaño de la superficie dañada, el tipo de material elegido y de si se contrata mano de obra. El costo estimado para reparación de fisuras o grietas en una habitación de 12 metros cuadrados es de 400 a 500 $, tomando en cuenta que sean daños superficiales, leves.
De acuerdo con Bloomberg, un habitante de San Bernardino, una de las parroquias capitalinas afectadas por los terremotos, invirtió entre 600 y 1000 $ en la reparación y el reforzamiento de 13 paredes de su hogar.
Los arreglos más frecuentes requieren cabilla, cemento, estuco, arena, pintura, incluso, bolsas para escombros. En reparaciones más profundas, también se suman los bloques y electrodos, entre otros componentes.
Según fuentes consultadas el costo de construcción por metro cuadrado para una vivienda de interés social oscila entre los 450 y 600 $, mientras que con acabados de lujo puede superar los 1.200 $ por metro cuadrado.
El mercado de materiales de construcción: entre el abastecimiento y la especulación
El sector ferretero venezolano aseguró que cuenta con la capacidad para atender la demanda generada por la emergencia. El presidente de la Cámara Ferretera Nacional, Bruno Saglimbeni, garantizó que “todas las plantas de cemento, hoy por hoy, están activas”. Asimismo, que la fabricación de cabillas también opera con normalidad.
El gremio descartó escenarios de desabastecimiento en rubros esenciales como cabillas, cemento, sistemas eléctricos y pinturas.
Sin embargo, la realidad de los precios es distinta. Reportes en las zonas afectadas indican que el saco de cemento gris, que antes del doblete sísmico se conseguía entre 8,50 y 11 $.
Esta situación encendió las alarmas y motivó incluso la intervención del Gobierno nacional, que anunció una revisión de los precios del cemento, los cuales se reportaron en un rango de 32 a 37 dólares por saco en algunos puntos del país.
Para mitigar el impacto en la población, el Ejecutivo Nacional dictó medidas extraordinarias mediante el Decreto N.º 5.376, suspendiendo temporalmente la exportación de 126 subpartidas de insumos de construcción hasta finales de año para priorizar la emergencia interna.
Además, surgieron iniciativas comunitarias, como la fábrica de láminas de la Mancomunidad de Comunas en Acevedo, estado Miranda, que ofrece cemento a 10 dólares y techos de zinc a precios justos para las familias afectadas.
